경제·산업

"은행에서 7천만 원 더 나온다"…2금융권으로 몰려드는 '대출 절벽' 난민들

 정부의 강력한 가계부채 관리 방안이 연달아 발표되면서, 연말 금융 시장에 대출 한파가 몰아치고 있다. 시중은행들이 연초 설정한 가계대출 목표치를 이미 넘어섬에 따라 신규 대출 문턱을 대폭 높였기 때문이다. 이로 인해 내 집 마련을 계획하던 실수요자들은 자금 조달 계획에 심각한 차질을 빚게 되었다. 은행 창구에서 발길을 돌린 이들의 시선은 자연스럽게 보험사 등 제2금융권으로 향하고 있다.

 

과거 2금융권은 1금융권보다 높은 금리 탓에 대출 수요자들에게 매력적인 선택지가 아니었다. 하지만 최근 상황은 달라졌다. 시중은행들이 가산금리를 올리고 우대금리를 축소하면서 1금융권과 2금융권의 주택담보대출 금리 격차가 크게 줄어들었다. 일부 보험사에서는 시중은행보다 낮은 금리를 제시하는 역전 현상까지 나타나면서, 실수요자들의 문의가 늘고 있는 추세다.

 

한도 측면에서도 2금융권이 유리한 고지를 점했다. 은행권의 총부채원리금상환비율(DSR)은 40%로 제한되지만, 2금융권은 50%까지 적용받는다. 연봉 6천만 원인 직장인이 30년 만기로 주택담보대출을 받을 경우, 보험사에서 은행보다 약 7천만 원가량 더 많은 금액을 빌릴 수 있다는 시뮬레이션 결과도 나왔다. 당장 자금 확보가 시급한 실수요자에게는 무시할 수 없는 차이다.

 

 

 

정부의 규제 강화는 대출 시장의 지형을 바꾸고 있다. 주택담보대출비율(LTV) 축소, DSR 스트레스 금리 상향 등 촘촘해진 규제망은 사실상 충분한 현금 동원 능력이 없는 서민들의 내 집 마련 기회를 박탈했다는 비판에 직면했다. '영끌'은커녕 기본적인 주거 사다리마저 흔들리게 된 실수요자들은 울며 겨자 먹기로 더 높은 금융 비용을 감수할 수밖에 없는 상황으로 내몰리고 있다.

 

물론 2금융권의 대출 여력도 무한하지 않다. 금융당국이 전체 가계부채 증가세를 예의주시하고 있어, 보험사 역시 공격적인 대출 영업에 나서기는 부담스러운 입장이다. 한 보험사 관계자는 시중은행에 비해 여유가 있는 것은 사실이나, 당국의 관리 기조 속에서 대출을 크게 늘리기는 어렵다고 토로했다.

 

결국 1금융권의 문턱을 넘지 못한 대출 수요가 2금융권으로 몰리는 '풍선효과'가 본격화될지는 미지수다. 하지만 분명한 것은, 전방위적인 대출 규제가 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들을 더욱 춥고 혹독한 금융 환경으로 내몰고 있다는 점이다. 대출 시장의 연말 한파가 언제까지 이어질지 귀추가 주목된다.

 

갓 쓰고 두루마기 입은 'K-환대', 외국인 관광객 미소 짓게 한 비결은?

한 장면을 보는 듯한 신기함에 "사자 보이즈 코스튬을 떠올리게 한다"며 흥미로운 시선으로 환영 부스를 둘러봤다. 이들은 한국 여행을 더욱 편리하게 만들어 줄 '웰컴키트'를 받아 들고 연신 미소를 지으며 한국의 따뜻한 환대에 감동하는 모습을 보였다. 문화체육관광부와 한국방문의해위원회는 2025년 하반기 '환영 주간'을 통해 외국인 관광객들을 더욱 적극적으로 환대할 계획이며, 올해는 '2025년 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의'와 방한 관광 성수기를 맞아 지난 23일부터 다음 달 9일까지 전국 주요 거점에서 '환영 주간' 행사를 진행한다. 인천국제공항을 시작으로 경주역, 김해공항, 부산항 등 주요 관문에 환영 부스가 설치되어 한국을 찾는 이들을 맞이하고 있다.이번 '환영 주간' 동안 설치된 부스들은 한국 전통문화를 기반으로 디자인되었으며, 내부에서는 전통 소품을 직접 만져보고 민화 속 주인공이 되어보는 등 다채로운 한국 전통문화 체험 기회를 제공한다. 또한, 외국인 관광객들의 편의를 위해 다국어 통역을 지원하고, 교통, 음식, 쇼핑 등 맞춤형 여행 정보를 상세하게 안내한다. 유관 업계와의 협력을 통해 마련된 쇼핑, 체험, 통신, 결제 관련 특별 혜택들도 제공되어 관광객들의 만족도를 높이고 있다. 지난 23일 인천국제공항에서 열린 환영 주간 개막 행사에는 김대현 문체부 제2차관이 직접 참석하여 외국인 관광객들을 반갑게 맞이했으며, 메이트리 아카펠라 그룹이 '케이팝 데몬 헌터스' 삽입곡(OST)을 아카펠라 형식으로 재해석한 공연을 선보여 환영 분위기를 한층 고조시켰다. 김대현 차관은 이부진 한국방문의해위원회 위원장, 이학재 인천공항공사 사장과 함께 환영 부스의 개관을 알리며 성공적인 행사를 기원했다.문체부에 따르면 지난해 방한 관광객 수는 1637만 명으로, 코로나19 확산 이전인 2019년 대비 93.5% 수준까지 회복하며 빠른 성장세를 보이고 있다. 올해는 전년 대비 더욱 증가할 것으로 전망되는 가운데, 특히 올해 경주에서 개최되는 '2025 APEC 정상회의'는 방한 관광의 질적, 양적 성장을 위한 중요한 교두보가 될 것으로 기대가 크다. 이에 문체부와 한국방문의해위원회는 2025 APEC을 계기로 외국인 관광객들에게 한국 관광과 문화의 정수를 소개하는 '웰컴 카드'를 담은 환영 꾸러미를 특별히 준비했다. 이부진 위원장은 "한국 관광과 문화의 아름다움을 담은 웰컴키트도 준비했다"며 "한국에서 따뜻한 환대를 느끼시길 바란다"고 전했다. 웰컴 카드에 있는 QR코드를 통해 접속할 수 있는 한국문화 소개 페이지에서는 유홍준 국립중앙박물관장이 소개하는 한국 미술사, 케이-콘텐츠의 근간이 되는 한글, 한복, 경주의 필수 방문지 등 풍성한 콘텐츠를 만나볼 수 있다. 또한 문체부와 방문위는 경주시와 협력하여 식음, 관광, 숙박, 쇼핑업계 종사자와 경주시민을 대상으로 외국인 관광객을 환대하는 캠페인 '신라의 미소'를 펼쳐 지역 전체의 환대 분위기를 조성하고 있다.김대현 차관은 "방한 관광시장이 빠르게 활성화되고 있는 만큼, 앞으로도 환영 주간 등을 통해 외국인 관광객들이 더욱 안전하고, 즐겁고, 편하게 여행할 수 있도록 최선을 다하겠다"며 "한국에서의 여정이 소중한 추억이 되기를 바란다"고 강조했다. 아울러 "올해 열리는 APEC은 한국의 문화와 관광의 매력을 전 세계에 널리 알릴 수 있는 소중한 기회이기에 경주 등 주요 관광 거점을 중점으로 외국인 관광객 수용 태세를 더욱 면밀히 살피고 개선해 나갈 것"이라고 덧붙였다. 이는 한국이 단순한 관광지 제공을 넘어, 방문객 개개인에게 특별하고 잊지 못할 경험을 선사하겠다는 강력한 의지를 보여주는 대목이다. 정부와 관련 기관의 이러한 노력들이 한국을 찾는 모든 외국인 관광객들에게 깊은 인상을 남기고, 한국이 세계적인 관광 목적지로 확고히 자리매김하는 데 크게 기여할 것으로 기대된다.