사회

시민 세금 0원, 3조원대 잠실 개발은 어떻게 가능했나?

 서울 잠실 일대를 스포츠와 문화, MICE(회의·포상관광·컨벤션·전시) 산업의 중심지로 탈바꿈시킬 '잠실 스포츠·MICE 복합공간' 조성 사업이 4년간의 마라톤협상 끝에 최종 합의에 이르며 본궤도에 올랐다. 이르면 올해 안에 착공해 2032년 완공을 목표로 하는 대규모 프로젝트다.

 

이 프로젝트는 국내 최대 규모의 민간투자사업으로, 약 3조 3천억 원에 달하는 사업비 전액을 민간 자본으로 조달하는 방식으로 추진된다. 서울시는 별도의 재정을 투입하지 않는 대신, 사업에서 발생하는 수익 일부를 환수해 서울 전역의 균형발전을 위한 재원으로 활용할 계획이다.

 


단지의 핵심은 국내 최대인 3만 석 규모로 지어질 돔야구장이다. 프로야구 시즌에는 LG트윈스와 두산베어스의 홈구장으로, 비시즌에는 대규모 K팝 콘서트 등이 열리는 복합 문화 공간으로 활용된다. 또한, 1만 1천 석 규모의 스포츠콤플렉스도 함께 조성되어 농구, e스포츠 등 다양한 행사를 유치하게 된다.

 

스포츠 시설과 함께 코엑스의 2.5배에 달하는 대규모 전시컨벤션센터가 들어서 서울의 MICE 산업 경쟁력을 한 단계 끌어올릴 전망이다. 이를 지원하기 위해 총 841실 규모의 5성급 호텔과 레지던스, 대규모 업무 및 상업 시설도 함께 조성되어 단지 내에서 모든 활동이 가능하도록 설계됐다.

 


이번 개발은 단순한 건물 신축을 넘어 도시 공간의 재창조를 목표로 한다. 코엑스부터 한강까지 이어지는 거대한 보행축을 만들고, 올림픽대로 일부를 지하화한 뒤 상부를 공원으로 조성한다. 이를 통해 서울광장의 28배에 달하는 녹지 공간이 새롭게 탄생할 예정이다.

 

서울시는 이 사업이 2007년 한강 르네상스 구상에서 시작된 장기 계획의 결실임을 강조하며, 영동대로 복합개발 등 주변 프로젝트와 연계해 잠실 일대를 서울의 미래 경쟁력을 상징하는 공간으로 완성하겠다는 구상이다. 한강물을 이용한 수열 에너지, 도심항공교통(UAM) 이착륙장 등 미래 기술도 적극 도입된다.

 

롯데 아쿠아리움 ''카피바라X콜덕' 유죄 조합

가장 친화력이 좋기로 소문난 동물인 카피바라를 위한 아주 특별하고 럭셔리한 선물을 준비해 화제를 모으고 있다. 바로 자연 소재를 활용한 행동풍부화 프로그램인 아로마 테라피 수조가 그 주인공이다. 이번 프로그램은 오는 13일부터 본격적으로 운영을 시작해 5월까지 이어질 예정이라 벌써부터 동물을 사랑하는 팬들과 이색 데이트를 즐기려는 커플들 사이에서 필수 방문 코스로 입소문을 타고 있다.이번 프로그램의 핵심은 카피바라가 새로운 환경에서 자극과 즐거움을 동시에 느낄 수 있도록 설계되었다는 점이다. 아쿠아리움 측은 수조 곳곳에 카피바라가 실제로 매우 선호할 뿐만 아니라 먹이로도 섭취가 가능한 노란 유채꽃을 가득 배치했다. 보금자리와 수조 주변이 화사한 꽃들로 장식되면서 카피바라들은 꽃을 직접 눈으로 보고 코로 냄새를 맡으며 입으로 맛보는 등 오감을 활용한 탐색 활동을 즐기게 된다. 삭막한 수조가 아닌 노란 꽃잎이 둥둥 떠다니는 물 위를 여유롭게 헤엄치며 봄 향기를 만끽하는 카피바라의 모습은 보는 것만으로도 관객들에게 깊은 힐링을 선사할 전망이다.특히 이번 행사에서 놓치지 말아야 할 대박 포인트는 바로 행동풍부화 데이다. 매월 첫째 주와 셋째 주 금요일 오전 11시 30분이면 아주 특별한 광경이 펼쳐진다. 바로 머리에 앙증맞은 유채꽃 화관을 쓴 카피바라가 등장하기 때문이다. 평소에도 멍하고 순한 표정으로 인기가 높은 카피바라가 노란 꽃화관까지 쓰고 나타나는 모습은 그야말로 소장 가치 200퍼센트의 사진을 남길 수 있는 절호의 기회다. 아쿠아리움 측은 이 시간을 통해 동물의 복지를 증진하는 것은 물론 관람객들에게는 잊지 못할 이색적인 경험을 제공하겠다는 계획이다.하지만 이번 봄맞이 대변신에서 가장 큰 관심을 끄는 주인공은 따로 있다. 바로 카피바라의 보금자리에 새롭게 합류한 아주 작은 친구 아기 콜덕이다. 롯데월드 아쿠아리움에서 직접 태어난 이 아기 오리는 현재 거대한 덩치의 카피바라와 한 수조에서 생활하며 특별한 우정을 쌓아가고 있다. 어떤 동물과도 금방 친구가 되는 평화주의자 카피바라와 호기심 많은 아기 콜덕의 만남은 이미 현장을 찾은 관람객들 사이에서 폭발적인 반응을 불러일으키고 있다.두 동물의 다정한 모습은 그야말로 애니메이션의 한 장면을 방불케 한다. 물속에서 함께 장난을 치며 물놀이를 즐기는 것은 물론이고 가끔은 카피바라가 자신의 넓은 머리 위에 아기 콜덕을 태운 채 유유히 수영하는 모습까지 보여줄 것으로 기대된다. 이들의 독보적인 케미스트리를 지켜보던 관람객들 사이에서는 벌써 카피바라와 콜덕을 합친 카피덕이라는 귀여운 애칭까지 탄생했다. 종을 초월한 이들의 끈끈한 우정은 SNS를 통해 빠르게 퍼져나가며 이번 봄 아쿠아리움의 최고 흥행 보증 수표가 될 것으로 보인다.롯데월드 아쿠아리움 관계자는 이번 프로그램을 준비하면서 동물이 자연물을 통해 새로운 환경 자극을 경험할 수 있도록 하는 데 가장 큰 공을 들였다고 설명했다. 단순히 보여주기식 전시가 아니라 동물이 스스로 즐거움을 찾고 행복하게 지낼 수 있는 환경을 조성하는 동시에 관람객들도 그 행복한 에너지를 전달받아 일상의 스트레스를 해소하길 바란다는 진심 어린 마음을 전했다. 꽃과 물 그리고 귀여운 동물들이 어우러진 이번 아로마 테라피 수조는 동물 복지와 관람객 만족이라는 두 마리 토끼를 모두 잡은 성공적인 기획으로 평가받고 있다.5.45km의 긴 장미터널이나 화려한 도심의 축제도 좋지만 이번 주말에는 사랑스러운 카피덕 조합을 보러 아쿠아리움으로 떠나보는 것은 어떨까. 유채꽃 향기가 가득한 수조 속에서 세상 편안한 자세로 스파를 즐기는 카피바라의 모습은 복잡한 머릿속을 비워내기에 충분하다. 5월까지만 한정적으로 운영되는 프로그램인 만큼 노란 꽃화관을 쓴 카피바라의 인생샷을 남기고 싶다면 서두르는 것이 좋다. 따스한 봄볕 아래가 아닌 시원하고 쾌적한 아쿠아리움 안에서 즐기는 꽃놀이는 색다른 즐거움을 선사할 것이다.친화력 만렙인 카피바라와 앙증맞은 아기 오리 콜덕이 함께 만들어가는 화양연화의 순간은 오는 13일부터 직접 확인할 수 있다. 노란 유채꽃 융단 위에서 펼쳐지는 이들의 동화 같은 일상은 지친 현대인들에게 따뜻한 위로와 웃음을 전해줄 준비를 마쳤다. 과연 카피덕 커플이 얼마나 더 다정하고 소름 돋게 귀여운 모습을 보여줄지 전국의 랜선 집사들과 나들이객들의 관심이 롯데월드 아쿠아리움으로 집중되고 있다.