사회

시민 세금 0원, 3조원대 잠실 개발은 어떻게 가능했나?

 서울 잠실 일대를 스포츠와 문화, MICE(회의·포상관광·컨벤션·전시) 산업의 중심지로 탈바꿈시킬 '잠실 스포츠·MICE 복합공간' 조성 사업이 4년간의 마라톤협상 끝에 최종 합의에 이르며 본궤도에 올랐다. 이르면 올해 안에 착공해 2032년 완공을 목표로 하는 대규모 프로젝트다.

 

이 프로젝트는 국내 최대 규모의 민간투자사업으로, 약 3조 3천억 원에 달하는 사업비 전액을 민간 자본으로 조달하는 방식으로 추진된다. 서울시는 별도의 재정을 투입하지 않는 대신, 사업에서 발생하는 수익 일부를 환수해 서울 전역의 균형발전을 위한 재원으로 활용할 계획이다.

 


단지의 핵심은 국내 최대인 3만 석 규모로 지어질 돔야구장이다. 프로야구 시즌에는 LG트윈스와 두산베어스의 홈구장으로, 비시즌에는 대규모 K팝 콘서트 등이 열리는 복합 문화 공간으로 활용된다. 또한, 1만 1천 석 규모의 스포츠콤플렉스도 함께 조성되어 농구, e스포츠 등 다양한 행사를 유치하게 된다.

 

스포츠 시설과 함께 코엑스의 2.5배에 달하는 대규모 전시컨벤션센터가 들어서 서울의 MICE 산업 경쟁력을 한 단계 끌어올릴 전망이다. 이를 지원하기 위해 총 841실 규모의 5성급 호텔과 레지던스, 대규모 업무 및 상업 시설도 함께 조성되어 단지 내에서 모든 활동이 가능하도록 설계됐다.

 


이번 개발은 단순한 건물 신축을 넘어 도시 공간의 재창조를 목표로 한다. 코엑스부터 한강까지 이어지는 거대한 보행축을 만들고, 올림픽대로 일부를 지하화한 뒤 상부를 공원으로 조성한다. 이를 통해 서울광장의 28배에 달하는 녹지 공간이 새롭게 탄생할 예정이다.

 

서울시는 이 사업이 2007년 한강 르네상스 구상에서 시작된 장기 계획의 결실임을 강조하며, 영동대로 복합개발 등 주변 프로젝트와 연계해 잠실 일대를 서울의 미래 경쟁력을 상징하는 공간으로 완성하겠다는 구상이다. 한강물을 이용한 수열 에너지, 도심항공교통(UAM) 이착륙장 등 미래 기술도 적극 도입된다.

 

대한민국은 단종 앓이 중..단종 발자취 투어 화제

본 관객들이 작품 속 여운을 달래기 위해 단종의 유배지였던 청령포와 그의 릉인 장릉으로 발걸음을 옮기면서 영월 지역 관광 산업이 이례적인 호황을 맞이했다. 영화 한 편이 지닌 문화적 파급력이 지역 경제를 살리는 기폭제가 되고 있는 셈이다.영월군이 발표한 최신 자료에 따르면 올해 영월을 찾은 누적 관광객 수는 놀라운 수치를 기록하고 있다. 지난 15일을 기준으로 청령포와 장릉을 방문한 관광객은 총 14만 645명으로 집계되었다. 세부적으로는 청령포에 8만 4306명 그리고 장릉에 5만 6339명이 다녀갔다. 이는 지난해 전체 관광객 수인 26만 3327명의 53%에 해당하는 수치로 올해가 아직 채 반도 지나지 않았음을 고려하면 매우 가파른 상승세다. 현장에서는 영화 왕사남의 흥행이 단종이라는 역사적 인물을 재조명하게 만들었고 이것이 실제 성지순례와 같은 방문 열풍으로 번졌다고 분석하고 있다.이러한 뜨거운 관심에 부응하기 위해 영월군은 코레일 충북본부와 손을 잡고 본격적인 관광객 맞이에 나섰다. 영화 속 배경과 단종의 발자취를 직접 체험하고 싶은 여행객들을 위해 기차 여행 상품을 전격 출시한 것이다. 이번 상품은 서울 청량리역뿐만 아니라 대전역과 부산 부전역 등 전국 주요 거점에서 출발할 수 있도록 구성되어 접근성을 높였다. 매주 금요일부터 일요일까지 운행되는 이 정기 상품은 16일부터 본격적으로 판매를 시작해 벌써부터 많은 문의가 이어지고 있다.여행객들은 기차를 타고 제천역에 모인 뒤 전용 관광버스를 이용해 영월의 대표적인 명소들을 둘러보게 된다. 단종의 슬픔이 서린 청령포는 물론이고 영월의 절경인 한반도지형 등을 한 번에 관람할 수 있는 코스다. 특히 청량리역에서 출발하는 KTX-이음 이용객 기준으로 1인당 5만 5400원이라는 합리적인 가격이 책정되어 큰 호응을 얻고 있다. 이 가격에는 왕복 기차비와 관광지 입장료 그리고 관광버스 이용료가 모두 포함되어 있어 가성비를 중시하는 MZ세대부터 중장년층까지 폭넓은 인기를 끌 것으로 보인다.여기에 영월군은 오는 4월 24일부터 26일까지 열리는 제59회 단종문화제와 연계한 특별 상품도 준비하고 있다. 코레일 충북본부는 축제 기간에 맞춰 팔도장터열차를 운행할 예정이며 이를 통해 더 많은 관광객이 영월의 역사와 문화를 직접 경험할 수 있도록 도울 방침이다. 김종현 코레일 충북본부장은 역사와 자연이 살아 숨 쉬는 영월의 매력을 더 많은 사람이 기차 여행을 통해 즐길 수 있도록 세심하게 준비했다고 밝혔다.영월군의 공격적인 홍보는 여기서 멈추지 않는다. 군은 정부와 관광단체가 지원하는 대규모 행사에도 적극적으로 참여해 단종 관련 관광자원을 알리는 데 주력하고 있다. 당장 오는 19일부터 22일까지 서울 코엑스 마곡 컨벤션센터에서 열리는 2026 내나라 여행박람회에 참가할 예정이다. 문화체육관광부가 주최하는 이번 박람회는 국내 관광 업계 관계자와 전국의 예비 여행객들이 모이는 대규모 행사인 만큼 영월군은 이 자리를 통해 단종문화제와 지역 내 다양한 문화유산을 적극 홍보한다는 계획이다.군 관계자는 내나라 여행박람회가 영월의 역사와 문화 관광자원을 널리 알릴 수 있는 최적의 기회라고 판단하고 있다며 단종문화제의 성공적인 개최는 물론 더 많은 관광객이 영월을 찾아 지역 경제에 활력을 불어넣을 수 있도록 현장에서 최선을 다하겠다고 말했다. 영월군은 단순히 영화의 인기에 편승하는 것에 그치지 않고 이를 지속 가능한 지역 관광 브랜드로 정착시키기 위해 정부 지원과 민간 협력을 적극적으로 이끌어내고 있다.영화 왕과 사는 남자가 쏘아 올린 역사에 대한 관심이 영월이라는 지역의 가치를 재발견하게 만들고 있다. 비운의 임금으로만 기억되던 단종의 서사가 현대적인 콘텐츠와 만나 새로운 문화적 흐름을 형성한 것이다. 영월군은 이번 기회를 통해 청령포와 장릉을 단순한 유적지가 아닌 전 세대가 공감하고 즐길 수 있는 역사 문화 테마파크로 거듭나게 하겠다는 포부다. 따뜻한 봄바람과 함께 단종의 발자취를 따라 영월로 향하는 여행객들의 발길은 당분간 멈추지 않을 것으로 보인다.